Movimientos de bodegas Nuevas Retiradas
Doce meses de altas y bajas. La variación neta del mes sale de restarlas.
Dashboard
Cifras que puedes explicar, no sólo mirar.
Cada indicador del Dashboard es la consecuencia de algo que pasó en el centro: un contrato firmado, un pago recibido, una bodega liberada. Ninguno se teclea a mano, y todos se pueden abrir para ver de dónde salen.
- 4
- indicadores principales, cada uno con su detalle
- 12
- meses de comparación contra períodos cerrados
- 0
- cifras que alguien tenga que actualizar
Los cuatro indicadores
Pasa algo en el centro,y la cifra se mueve sola.
Elige un evento y mira qué indicador cambia. Fíjate sobre todo en los que no cambian: ahí está la diferencia con una planilla.
Ocupación92%88 ocupadas · 5 disponibles · 3 reservadas88 ocupadas5 disponibles
Arriendo mensual vigente$9.140.50084 contratos activosArriendo vigente · últimos 4 cierres
Recaudado en el mes$8.592.070Pagos registrados del período96% del cobrablemeta $8.905.300
Bodega de 5 m² arrendadaContrato firmado · $84.500 mensuales
Los cuatro indicadores abren la pantalla. Ninguno se escribe a mano.
Cifras de demostración. Las bodegas ocupadas son más que los contratos porque un cliente puede tener varias en un mismo contrato.
De dónde sale
Cada cifra se abrey enseña sus partes.
Un indicador que no se puede explicar no sirve para decidir. Elige uno.
Composición del inventario96 bodegas
- Arrendadas88
- Disponibles5
- Reservadas3
Las reservadas no entran en la ocupación: todavía no están arrendadas.
Contra lo ya cerrado
Comparar sirvecuando el pasado no se mueve.
El Dashboard compara el mes en curso con los períodos ya cerrados. Un cierre es una fotografía: una tarifa nueva no lo recalcula, así que la comparación significa algo.
Arriendo pactado al cierre+5.8%
- May$8.640.200punto de partidaCerrado
- Jun$8.812.500+2% sobre MayCerrado
- Jul$9.006.400+2.2% sobre JunCerrado
- Ago$9.140.500+1.5% sobre JulCerrado
Cuatro cierres guardados. Ninguno cambia si después se ajusta un precio.
Cifras de demostración. La regla de que un período cerrado no se recalcula es la del sistema.
Lo que el 92% no dice
Contar bodegasno es contar plata.
Si las que están libres son las grandes, la ocupación por unidades miente. El Dashboard calcula las dos y la diferencia se ve.
Ocupación por unidades92%88 de 96 bodegas ocupadas.
| Metraje | Lista | Ocupadas | Libres | Sin facturar |
|---|---|---|---|---|
| 3 m² | $58.900 | 21 | — | — |
| 5 m² | $84.500 | 24 | — | — |
| 7 m² | $117.900 | 23 | 1 | $117.900 |
| 10 m² | $156.400 | 13 | 2 | $312.800 |
| 15 m² | $214.700 | 7 | 2 | $429.400 |
Al mes, de las 5 bodegas disponibles. Es la cifra que convierte «tengo algunas libres» en una decisión.
De lo arrendado se cobra ese porcentaje del precio publicado. El resto son promociones y precios pactados que siguen vigentes.
Cifras de demostración. Las tres definiciones son las de la pantalla: ocupación económica, vacancia valorizada y realización frente a lista.
Continúa el recorrido
Planilla GeneralGeneralGestiona arriendos de minibodegas con una fila por contrato: cargos mensuales, pagos, recargos y saldo pendiente. Revisa cada período en Keyprr.BodegasBodegasTus metrajes, tus dimensiones y tus precios. Disponibilidad al instante, ficha con ancho, alto y largo, y reajuste anual por IPC con revisión antes de aplicar.HistorialHistorialCada mes cerrado queda como una foto congelada: no se recalcula cuando cambia una tarifa. Se consulta, se compara, y toda corrección deja su versión archivada.
Empecemos
Mira cómo se vería tu centro.
En la demostración abrimos el Dashboard con un caso parecido al tuyo y revisamos de dónde sale cada indicador.
Solicitar demoSin compromiso · respondemos el mismo día